Deze leuke woning ligt in het hartje van Schepdaal. Dat het in 1703 heerlijk wonen is, dat is geen geheim.
Gemakkelijk parkeren in deze straat is het zeker niet, maar dat is geen probleem voor jou: de woning komt met een inpandige, grote garage (19m²) – ook in de hoogte.
De constructie dateert van ’66 en komt met een behoorlijke oppervlakte: 252m² waarin de kelder niet is inbegrepen. Het gelijkvloers uitbreiden tot 15m diepte is eveneens toegelaten. De ideale basis voor zij die naar hartenlust willen verbouwen, opnieuw inrichten en er zo volledig hun zin mee doen.
Leven en koken doet je op ’t gelijkvloers met van hieruit meteen toegang tot de tuin. Een schattig omheind tuintje zonder inkijk én met ideale zuidoost oriëntatie.
De 1ste verdieping beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers van 17 en 20m² en een al even ruime badkamer (10m²). De 2de verdieping beschikt nogmaals over 2 kamers (10 – 17m²) en een zolder (20m²) tot vandaag benut als stockage maar mogelijk om te toveren tot nòg een extra kamer.
De woning wordt reeds verwarmd op gas.
Zoals we je eerder al vertelden heeft deze woning een grondige opfrissing nodig alvorens je kan verhuizen, maar tegelijk biedt het pand ontzettend veel potentieel.
Meer weten? Aarzel niet om ons te contacteren op info@unikvastgoed.be.
| Adres: | E. Eylenboschstraat 32 Dilbeek |
| Vraagprijs: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Perceelbreedte: | 9,75 m |
| Perceeldiepte: | 29,55 m |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 17 m², 10 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 19 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | Afdeling 6, sectie A nummer 0095/00S000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241116-0003448250-RES-1 |
| EPC Index: | 599,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2034 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in