Deze bungalow woning is gelegen te midden de velden en op wandelafstand van het centrum van Schepdaal.
De woning dateert van 1975 en ligt op een perceel van 10a 45ca. De bewoonbare oppervlakte is 159m², inclusief zolder. Mits vergunning kan de woning nog worden uitgebreid tot 15m. Als er nog een extra verdieping wordt voorzien dan is de maximale bouwdiepte 12m op het gelijkvloers en de verdieping.
De woning betreden doe je via de inkomhal met toilet. De leefruimte van 29m² is voorzien een openhaard en heeft een ver zicht op de tuin en de achtergelegen velden. Aansluitend vindt men de keuken van 10,5m². Verder is de woning voorzien van 2 ruime slaapkamers van 15,5 en 14m² en een badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel. Boven bevindt zich nog een zolder van 25m². Beneden vinden we een ruime en praktische berging van 13,5m², alsook de garage, bereikbaar via de inrit achteraan.
Alle beglazing is dubbel en een groot deel van de ramen werd in 2005 vervangen. Overal zijn manuele rolluiken voorzien. De EPC score is D, de woning wordt verwarmd op gas en er is een regenwaterput aanwezig.
De tuin mag zeker niet vergeten worden. Met een oppervlakte van meer dan 400m² is er meer dan voldoende plaats voor ravottende kinderen.
Zowel voor- als achteraan het perceel ligt agrarisch gebied hetgeen een blijvend groen zicht garandeert in de toekomst.
Ziet u ook het potentieel in deze woning en droomt u ervan om een woning naar eigen smaak in te richten? Wees er dan als de bliksem bij!
| Adres: | Wijngaardstraat 73-A Dilbeek |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.045 m² |
| Perceelbreedte: | 19,1 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 (15.5 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Wasplaats: | 14 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.321 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 6e afdeling, sectie D nummer 0076/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.045 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241213-0003477476-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 19/12/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | 19/12/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/12/2024 |
| Asbestattest: | 23/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in