Dit appartement is gelegen op de 3de en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, zonder lift.
Het appartement (65m²) betreden doen we via de veiligheidsdeur. Meteen wordt duidelijk dat het appartement in zeer goede staat is.
Wanneer je deze stek binnenwandelt, word je verwelkomd door een inkomhalletje met afzonderlijk toilet. Verder door kom je in de leefruimte op een mooie, houten vloer. Diezelfde houten vloer loopt door in de volledige ruimte en werd zopas volledig opgeschuurd en behandeld. Het warme hout zorgt voor een knus gevoel in de ruimte, terwijl de grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
Onder de wol kruipen doe je in de ruimte vooraan (16m²) met naastgelegen badkamer. Neem je genoegen met een kleinere kamer (6m²), dan kan je de andere ruimte gebruiken als salon of uitbreiding van de leefruimte.
De trendy keuken is voorzien van een gasvuur, grote frigo, oven en vaatwasser. Je hebt hier eveneens toegang tot een terrasje: klein maar fijn én voorzien van een bergruimte. Het venster naar buiten werd in 2019 nog vernieuwd en ook alle overige beglazing is dubbele beglazing in PVC.
De lasten bedragen €186 per maand.
Leuk om te weten: bij het appartement horen 2 kelders (3,5 – 5m²), de elektrische installatie is conform en het appartement is onmiddellijk beschikbaar!
| Adres: | Chaussée de Wavre 1364-B Auderghem |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 16 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 4 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 577 |
| Kadastrale benaming: | Appartement et cave |
| Kadastrale Nummers: | 1ière division, section A numéro A136/00E19 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241104-0000694748-01-0 |
| EPC Index: | 658,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 4/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 19/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 19/11/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in