Welkom in dit charmante appartement (115m²) in een kleinschalig gebouw met slechts 2 units en bijgevolg geen lasten.
Neem de trap naar de eerste verdieping en kom binnen in deze leuke plek die in 2011 volledig onder handen werd genomen.
Meteen opvallen doet de open keuken, die niet enkel volledig geïnstalleerd is maar ook bijzonder goed onderhouden. En van hieruit kan je naar het terras van 33m² waar je een ultragezellige zithoek van kan maken om ’s morgens te ontwaken of ’s avonds de BBQ uit te halen.
Vlak voor de inkom van het appartement is een hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (10 – 11 - 15m²) en de badkamer die al even lichtrijk zijn als de leefruimte.
Het appartement is tiptop in orde: fantastische EPC-score A, 13 zonnepanelen, conforme elektrische installatie, geen asbest aanwezig. Extraatjes: op elke verdieping is een afzonderlijk toilet, achteraan zijn elektrische rolluiken, er is veiligheidssysteem voorzien op ramen en deuren en 2 kelders zitten inbegrepen in de prijs.
Alles wat je nodig hebt is op een steenworp van je verwijderd: openbaar vervoer, op- en afrit, scholen en winkels.
Wil jij veel ruimte, een gezellige “buiten” maar het comfort van een appartement? Twijfel niet en contacteer ons op info@unikvastgoed.be.
| Adres: | Alsembergsesteenweg 1404 Drogenbos |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (10 m², 11 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 33 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 963 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B nummer 0256/00H000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240905-0003362045-RES-1 |
| EPC Index: | 48,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 26/09/2024 |
| Asbestattest: | 26/09/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 26/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in