Licht, ruim en openheid: de drie woorden die dit appartement definiëren. Geen buren die binnen gluren, want op de vierde en laatste verdieping aan de achterzijde van dit gebouw met lift kijk je uit op het groen. 153m² puur genot.
Via de veiligheidsdeur kom je de ruime inkomhal binnen. Ga je naar rechts dan betreed je de ruime leefruimte voorzien van parket. Het salon, de eetkamer en het bureau zijn allemaal voorzien van grote en recente raampartijen die zelfs op de donkere dagen veel licht binnen trekken. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van al het modern comfort. Zowel via de leefruimte als via de keuken kan je het zuidwest georiënteerde terras met zicht op de tuin bereiken.
Terug via de hal heb je toegang tot 2 ruime kamers van 25,5 en 17m², waarvan de grootste een eigen balkon heeft. Verder vinden we er tevens een toilet, berging en een volledige uitgeruste en moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad én douche, en plaats voor de wasmachine en droogkast.
Het appartement wordt verwarmd via de recente gemeenschappelijke gasketel, maar in de leefruimte staat een gezellige houtkachel die je 360 graden kan draaien. De elektrische installatie is conform tot 2044.
De kelder zit inbegrepen in de prijs. Parkeren doe je in de dubbele garage met plaats voor twee wagens, verplicht aan te kopen voor €49.000.
Leuke surplus, achter het gebouw ligt een grote gemeenschappelijke tuin, ideaal voor de spelende kinderen of een barbecue met vrienden.
Benieuwd naar meer? Maak dan snel een afspraak!
| Adres: | Avenue Kersbeek 269/10 Forest |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (25.5 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 57 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.958 |
| Kadastrale benaming: | Appartement, garages en kelder |
| Kadastrale Nummers: | 4e afdeling sectie D nummer 0280/00V011 P0016 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190605-0000550853-01-8 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2029 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 8/09/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 8/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in