Op de derde verdieping van deze kleine mede-eigendom met 3 appartementen en een commercieel gelijkvloers vind je dit 2-slaapkamer appartement. Het appartement wordt samen met de zolderverdieping verkocht. Mits vergunning kan van beide verdiepingen een duplexappartement van 118m² worden gemaakt.
De derde verdieping (72m²) bestaat uit een leefruimte (18,50m²), naastgelegen keuken (9m²) met plaats voor wasmachine en droogkast, twee slaapkamers (18 en 10m²) en een badkamer met toilet (4m²).
De zolder (46m²) bestaat momenteel uit een leefruimte (15,5m²), een keuken (9m²), een toilet, een slaapkamer (9m²).
In de prijs zitten ook 3 kelders (2,75, 2,75 en 2,3 m²).
De verdiepingen worden verwarmd met de gaskachels en het warm water komt van de gasboiler. De PVC en houten beglazing is enkel.
Het appartement heeft een uitstekende mobiscore van 9,4/10: De metro (Belgica), de tram en de bus stoppen vlak voor de deur van het gebouw, winkels en parken (Huybrechtspark en Elisabethpark) liggen op wandelafstand en Tour & Taxis is ook in de buurt.
De derde verdieping is momenteel verhuurd voor €600 + €20 lasten en de zolderverdieping voor €350.
Alle attesten vind je op www.unikvastgoed.be
Op zoek naar een eigen stek of een investering? Kom gerust bezoeken of contacteer ons op 02 569 74 14.
| Adres: | Boulevard Belgica 58/4 Molenbeek-Saint-Jean |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 19 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Appartement + caves |
| Kadastrale Nummers: | 1ière division section A numéro 0011/00Y011 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240121-0000701962-01-0 |
| EPC Index: | 754,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | G |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | 17/01/2025 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 21/01/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in